Reduzir o prazo ou a parcela?
Reduzir o prazo economiza mais juros, porque você deixa de pagar os últimos meses inteiros. Reduzir a parcela alivia o orçamento todo mês, mas economiza menos.
Exemplo
Saldo de R$ 300.000, a 0,84% ao mês (cerca de 10,5% ao ano), faltando 300 parcelas. Uma amortização de R$ 20.000 reduzindo o prazo elimina 67 parcelas e economiza cerca de R$ 164 mil de juros.
A calculadora usa a Tabela Price. No SAC, a economia segue a mesma lógica.
Perguntas frequentes
Posso usar o FGTS para amortizar?
Sim, no financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação, a cada 2 anos, desde que cumpra as regras do FGTS.
O banco pode cobrar multa?
Não. Pelo Código de Defesa do Consumidor, a quitação ou amortização antecipada dá direito à redução proporcional dos juros.
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Os resultados são estimativas apenas para informação e não são aconselhamento financeiro, jurídico ou médico. Taxas, impostos e tarifas variam: confirme com um profissional ou com o seu banco.